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广州市越秀区麓景路七号老干活动中心写字楼17个单元房产分别竟价招租公告

时间:2019-08-22   阅读:2475 次

二、竞租人应具备的资格条件

2。1、合法存续的企事业法人、社团法人或具完全民事行为能力的自然人;

2.2、竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。

2.3、原承租方在同等条件下享有优先承租权。

三、竞租人及承租方须接受的主要租赁条件

3。1、出租方不保证标的房产的现有装修状况,以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

3。2、标的房产的原承租方须结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用后方可参与竞租。

3。3、标的房产的原承租方不参与竞租或未能竞得的,应积极配合出租方办理该房产的腾退手续,及时结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费用。

3。4、标的房产竞得人非原承租方的,须待原承租方腾退后方可签订租赁合同。

3.5、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋,包括但不限于将承租房全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用。

3.6、承租方自行办理营业执照等证件,承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本人。

3.7、标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。

3.8、承租方不得改变标的房产建筑物结构。如需装修或设立店面招牌的,应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。

3.9、租期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于房屋的附属物无偿归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

3。10、标的房产的租赁期限自租赁合同约定之日起算。

3.11、其他未尽事宜以出租方和承租方签署的《租赁合同》约定为准。

3.12、须无条件签署、接受上述主要租赁条件和本项目的《租赁合同》所有条款。

四、竞价方式:网络竞价,价高者得。

五、竞价保证金:

5.1、竞价保证金金额:详见本公告租赁标的基本情况表。

5。2、竞价保证金指定账户:竞租人须在201991017时前将竞价保证金汇达福建省产权交易中心指定账户(开户名称:福建省产权交易中心,开户银行:中国民生银行福州湖东支行,开户帐户:1501014140000969)。

5.3、竞价保证金缴款凭证上的汇款单位名称必须与竞租人名称一致,资金用途应当标明“老干活动中心房产保证金”。

5.4、未在本公告规定的截止时间前将竞价保证金交齐到账的,不具备竞租人资格。

六、公告期限:2019年821日至2019910日。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》,有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价文件》。

七、报名截止时间:2019年91017:00时。

八、电话:0591-87270835,87808016;监督电话:87870363

地址:福州市湖东路152号中山大厦A22层。